Bewährtes modernisieren,
Neues schaffen

Sesotec's Weg in die Zukunft. #NewLevelFactory

Aktuelles (Stand September 2024)

Ein Jahr nach dem Spatenstich steht der Rohbau  

Wo im September 2023 noch eine grüne Wiese zu sehen war, erhebt sich heute der mächtige Rohbau der Produktions- und Logistikhalle der Sesotec GmbH. Das Bauprojekt, das vor rund einem Jahr am Innovationsring 1 in Schönberg begonnen wurde, schreitet planmäßig voran und beeindruckt durch seine schnelle und effiziente Umsetzung. Schon jetzt bietet es allen, die aus Regen kommend die B85 Richtung Passau befahren, kurz vor der Ausfahrt Schönberg/Saunstein einen imposanten Anblick. 

Die Arbeiten sind genau im Zeitplan. Dank der zuverlässigen und sorgfältigen Leistung aller beteiligten Teams ist der Rohbau fast fertig, und der nächste Meilenstein steht bevor: Bald kann das Richtfest gefeiert werden. Damit wird dann auch die Fertigstellungsphase eingeläutet.

Baucam (Aktualisierung 3x täglich):






New Level Factory

Der Neubau von Sesotec ist ein hervorragendes Beispiel für Ressourcenschonung par excellence. Durch ein minimalistisches architektonisches Design, das möglichst wenig in das natürliche Gelände eingreift, steht er im Einklang mit der umgebenden Landschaft. Zudem verfügt das Gebäude über ein innovatives Energiemanagementkonzept, das auf einer Kombination von Photovoltaik und Geothermie basiert und vollständig auf den Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet. 

Durch diese Maßnahmen leistet der Neubau einen wesentlichen Beitrag zur Energiewende und zum Klimaschutz. Darüber hinaus ist eine Anlage zur Wasserrückgewinnung installiert, die die Nachhaltigkeit des Gebäudes weiter erhöht und den Wasserverbrauch deutlich reduziert.

Zahlen, Daten und Fakten

Sesotec Werk 2
Innovationsring 1
94513 Schönberg/Saunstein

Verkehrsanbindung über die B85
Ausfahrt Schönberg Industriegebiet Saunstein

  • Geplante Größe der Halle in Quadratmetern: Bauabschnitt 1 mit 12.500m²
  • Maximale Produktionskapazität, die in der Halle erreicht werden kann: Volumen von 140 Mio. Euro
  • Anzahl der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die dort arbeiten werden: 190 Anfang 2025, 230 Anfang 2027
  • Bereiche, die in den Neubau einziehen werden: Fertigung und Montage Produkt Inspektion, Engineering, Planung, Arbeitsvorbereitung, Disposition, Service

Ausstattungsmerkmale und Funktionen der Produktionshalle, wie beispielsweise spezielle Maschinen oder technologische Einrichtungen:

  • Komplette Metallverarbeitung Laser – Abkanten – Schweißen – Oberflächenbehandlung
  • 21 Montagelinien für Einzel- / Kleinserien incl. Prototyping und Abnahme explosionsgeschützter Systeme

  • Bauweise: Stahl-Beton bzw. Holz-Beton Hybrid
  • Verwendete Baumaterialien:
    • Glasfronten lassen viel Licht in Produktionshallen und Büros. Der Blick aus den Montagehallen raus in die Natur ist frei.
    • Holz für angenehmes Raumklima und Akkustik
  • Fassadenverkleidung mit sogenanntem „Mäanderblech“, das vor Einblicken und direkter Sonneneinstrahlung schützt.

  • Baubeginn: Herbst 2023
  • Fertigstellung Bauabschnitt 1: Mai 2025
  • Geplanter Produktionsstart: Anfang April 2025
  • Die Umsetzung aller möglichen weiteren Ausbaustufen wird voraussichtlich bis ins Jahr 2030 andauern

Geschätzte Gesamtkosten des Projekts: zweistelliger Millionenbetrag

Einer der wichtigsten Punkte war es, so wenig Geländeressourcen wie möglich zu verbrauchen. Der Bau integriert sich in das Landschaftsbild und in die vorhandenen Gegebenheiten ist so wenig wie möglich eingegriffen. Darüber hinaus war ein innovatives Energiemanagement bei den Planungen ein besonderes Anliegen. Mit dem Einsatz von Geothermie und Photovoltaik ohne fossile Brennstoffe wird dieses Thema und der ökologische Fußabdruck generationengerecht gelöst.

Umfassender Bebauungsplan inkl. geologischer Gutachten, Umweltberichte, Hochwasserberechnungen und Schallschutz

Was den bestehenden Standort in Saunstein betrifft, gibt es dafür bereits umfangreiche Modernisierungspläne, die ebenfalls nach und nach umgesetzt werden.

Stefan Feldmeier
Geschäftsführer Sesotec Immobilien Verwaltung GmbH

Clemens Vyzina
Architekt und Geschäftsführer MPS Bauplanung


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